家探し・部屋探し

【実はリスク満載?】家を買う=ロシアンルーレットと言われる4つのリスク

家を買いたい?買いたい気持ち、よくわかります。でも、「家を買う=ロシアンルーレットに賭ける」くらいリスク満載とも言えるって知ってましたか? 家を買うことによる4つのリスクをまとめました。これを読んでもまだ家が欲しい場合は、買いましょう。 「え…

【住宅ローン】無理なく組めるローンの金額は実際いくら?

「住宅ローンの目安は収入の3割以内」 このとおりに目いっぱい住宅ローンを組むと、その後の生活が苦しくなるかも… 本当に無理のない月々の返済額はいくらなのか、低収入の自分のケースで試算してみました。

【UR物件に格安で住む方法】契約者が35歳以下か子育て世代必見!

UR賃貸物件について、もっと安く入りたいけど割引されている部屋が問題ないのか不安ですか? 本記事では、URに安く入居する方や、通常の部屋と割引部屋の設備の違いを解説します。UR賃貸の安い物件の情報が知りたい、だけど部屋を何個も見に行く時間がないあ…

【UR団地の賃貸】価格・借り方・部屋の選び方は?

UR団地の賃貸部屋について、安いけどボロボロだったら嫌だなぁとお悩みですか? 本記事では、UR団地の賃貸部屋の価格や部屋の選び方、はたまた部屋設備の情報などを解説します。 UR団地の賃貸部屋が知りたい、家族持ちで家賃を抑えたい方は必須の知識です。

【住宅ローン】賢い借り方と返し方:必須の知識4選

突然ですが、いずれは家、欲しいですよね? でも住宅ローン、何も考えずに組むと住宅業界のエサになってしまいますよ。 不動産業界のエサにならないためにも、最低限の知識を持つことで、日々の節約とは比べ物にならないくらいのお金が節約できますよ。

【家賃交渉】年間で6万円節約!実際に交渉して家賃を下げてみた

みなさん、賃貸の家賃って下げられないと思ってたりしませんか? 私もそう思っていた一人で、これまでは自分の予算に合う部屋をひたすら探していました。 しかし!この動画に出会い、「家賃交渉、ダメ元でやってみよう」と思い、結果年間6万円下げてもらえま…

引っ越しの見積を安くする方法【2020年3月の引っ越し見積結果付き】

引っ越しの見積もりについて、もっと安くしたいですか?本記事では、引っ越しをどうやって安くするのかを解説します。 30代半ばにして引っ越しを既に13回している私がいつも実践している方法なので、きっとお役に立ちます。 これからの引っ越し、少しでも安…

【家探し】不動産業者が大手サイトに載せない物件がある?

「部屋は2階以上」「駅から徒歩10分以内」などなど、条件を入れれば入れるほど、すべてを満たす物件は少なくなる一方… 希望条件が多い方ほど覚えておきたい、より多くの物件から選ぶための方法をご紹介!

【家探し】見るべきものは、「変わらないもの」

あなたが家を探す上で重要だと思うのは何? やっぱり内装の綺麗さ?キッチンの使いやすさ? などなど、様々な意見があると思います。 しかし物件17件を見て回り、家に関する本を大量に読み込んだ私は、 家探しで一番大切なのは「変わらないもの」じゃないか…

【家探しの失敗】家探しを長期化させる2つの失敗

新築から中古物件まで、既に17件回ってもなお購入する家が見つからない私… 私のように「いつまでも家が決まらない…」という事態を避けるために学んだ、家探しの失敗をメモしておきたいと思います。

【マイホーム購入関係費用】絶対に知っておくべき必須5項目

家は購入金額が大きいだけに節約したら大きい効果が出ます。日々のスーパーで節約できる金額の日じゃありません! マイホーム購入にかかる費用について、絶対に知っておきたい項目5つを記載します。 同じように新居を探してる方のお役に立てば嬉しいです😊

買ってはいけない細長い土地?【メリットとデメリット解説】

上記のメリット、デメリットを踏まえると、 • お金はないが戸建が欲しい • 中古は絶対嫌だ • ずっとその家に住み続ける予定で、途中で売る気がない • とにかく安く買いたい という人にオススメです。 ただ、急な転勤などで引越しが必要になった時、売ること…

職場から遠くに住むメリット【家賃節約以外にもたくさん】

こんにちは、さすらいインコです。 キャリア公務員という身分を捨ててベンチャーに転職。 本業のかたわら、ブログという事業を自分自身で育てられるかチャレンジ中です! 片道2時間を超える通勤をしている私… 何でそんな遠くに住んでるの? 家賃安い以外に何…

【木造アパート】鉄筋コンクリート造と比べた騒音【めっちゃ主観で報告】

こんにちは、さすらいインコです。 キャリア公務員という身分を捨ててベンチャーに転職。 本業のかたわら、ブログという事業を自分自身で育てられるかチャレンジ中です! 昨年、鉄筋コンクリート造の賃貸から木造アパートに移りました。 そこで気になる木造…

【賃貸の敷金】敷金を返してもらう時の力強い味方【国交省ガイドラインを使おう】

敷金は本来返してもらえるもの。 といっても主張だけでは相手はプロ。言いくるめられて敷金が帰ってこないなんてこともあり得ます。 退去が決まったら、以下の事項を実践し、少しでも返金してもらえるように事前準備をしていきましょう。 この記事が、少しで…

不動産悪徳業者を見分ける4つのポイント【引越8回経験者が語る】

家探しの季節…家探しのパートナーーの不動産屋さん。あなたはどうやって選んでいますか? 不動産悪徳業者を見分ける4つのポイント、お伝えします。 なかには利益最優先の悪徳業者もいるようです…ご注意を…

【都市ガスとプロパンガスの比較】ガス代、結局どれくらい値段が違うの?

「プロパンガス(LPガスとも呼ばれる)って都市ガスに比べて高いって聞くけど、どれくらい高いの?」 「この物件、家賃安いけどプロパンガス・・・どれくらい値段が違うんだろ?」 今日は自分もずっと気になってたこの疑問について、この本「事故物件サイト…

【中古物件】騙されない!いい物件の選び方とは?

こんにちは、さすらいインコです。 今日も家探しに役立つ情報を本から学んだので、忘れないようにメモしておきたいと思います❗️ // 【騙されないための物件の選び方まとめ】 1. 曖昧な宣伝文句に騙されるな 2. 築年月は1981年6月以降が良く、2001年6月以降…

【たった3つで効率化!】物件探しの前に!初めて家を買う人がすべき準備

// こんにちは、さすらいインコです。 「そろそろ家を買おうかな…」 「じゃぁまずアプリで物件探しから…」 ちょっと待って!物件探しの前にすべきたった3つの準備がありますよ! 物件探しから始めるのが普通でしょ?どんな家があるのかもわからないんだから…

【マイホーム探し】入門書:まず初めに読む本

// こんにちは、さすらいインコです。 マイホーム探しをされているあなたはどのように情報収集していますか? 今どきはやはりネットでしょうか? 私もネットでの情報収集、かなりやっています。 でも、ネットで情報集めてたらいつの間にか広告に流されてたり…

【消費税を払わない!】マイホーム購入で消費税を払わない方法は?

// こんにちは、さすらいインコです。 消費税が10%に上がってから早2か月… 買い物の金額が大きければ大きいほどダメージが大きいのがこの消費税。 家の購入価格はウン千万円…10%消費税かかったらウン百万円も消費税を払うのか… 消費増税でさらにマイホーム購…

【本当に買うべき?】買った瞬間に数百万円も価値が下落する新築マイホーム

かなり衝撃的なタイトル 「【本当に買うべき?】買った瞬間に25%も価値が下落する新築マイホーム」 をつけましたが、私の夢は新築マイホームの購入でした。 「親も友達もみんな新築買ってるし、自分も買うなら新築だな」 と何となく思っていたのですが、この…

【未来が見える!?】土地の資産価値を予測する!人知れず市町村が設定している居住誘導区域

「一生で一回しか買わない」と思う方も、 転勤や親との同居でどうしても手放さなきゃいけないこともあり得ます。 そうでなくても、 「資産価値が上がる、少なくとも下がりづらい物件を買いたい!」 という方が大半だと思います。 売却するにも持っておくにも…

【中古住宅見学のポイント】7つのチェックポイント

// こんにちは、さすらいインコです。 ついに今度いくつか見た中古物件の中で良さそうなものを選び、再度見学に行ってきます❗️ その前に、 「何チェックすればいいんだっけ?」 と思い、本やネットで調べてみましたので、まとめます✏️ // 中古住宅見学の持ち…

【実例で検証!】中古物件は本当にお買い得なのか?

// こんにちは、ベンチャーで頑張るさすらいインコです。 最近、ついに家を実際に見に行ってきました❗️ しかし、ベンチャーに転職したてのため、年収は半額以下に・・・ まずは中古から見てきました。 見た目上は安い中古物件、実際住めるようにするにはどれ…

おトクに家を買うにはどこを買うべきか

こんにちは、元キャリア公務員のさすらいインコです。 「お金がないけど家は買いたい」という方に、家を探し始める前に見てほしい動画をご紹介します。 ラクジュ 一級建築士 本橋さん 「プロが教える得する中古住宅って?」 プロが教える!得する中古住宅っ…

【家探し】物件見る前に知っておきたい失敗5選

こんにちは、さすらいインコです。 家探しを始めてからもう3ヶ月… 新築からボロボロの中古まで、17件の物件を見学して気づいた5つの失敗について、メモしておきたいと思います。 わたしの失敗を読んで、同じ失敗を皆さんがしないようにしてくれたら嬉しいで…

【家探し失敗談その4】決断の遅れ→2番手に

こんにちは、さすらいインコです。 今日はまたまた家探しの失敗談、なかでも決断の遅れが招いた失敗を共有したいと思います。 【今回の失敗】 1. 買い付け申し込みの遅れ 買ってもいいと思える物件が出たのに、決断できず他の人が先に買い付け申し込みしてし…

【家探しオススメ本】知識ゼロからの賢い家の選び方

こんにちは、さすらいインコです。 家探しがかれこれ3ヶ月目に突入してきました。 家探しに関する本も15冊は読み、かなり目も肥えてきましたが、家探しを始めたての方にピッタリの本を見つけましたので、ご紹介します❗️ 知識ゼロからの賢い家の選び方 [ 高橋…

【家探し】実物!不動産購入申込書の解説

こんにちは、さすらいインコです。 今日は不動産屋さんから入手した不動産購入申込書について、調べたので解説していきます❗️ // ちなみに、この記事の参考にしたホームページはこちら⬇️ イエウール https://ieul.jp/column/articles/52/ アネスト https://w…