部屋探し

【節約】職場から遠くに住むメリット

こんにちは、さすらいインコです。 今日は片道2時間を超える通勤をしているわたしが、遠くに住むことのメリットを解説したいと思います❗️ 【メリット】 1. 家賃が安い 2. 通勤時間で読書やブログ執筆の時間が確保できる 3. 通勤電車で座れる 【こんな人にオ…

【賃貸】家賃は下げられる!実体験付き

こんばんは、さすらいインコです。 みなさん、賃貸の家賃って下げられないと思ってたりしませんか? 私もそう思っていた一人で、これまでは自分の予算に合う部屋をひたすら探していました。 今回は最近家の契約をして家賃(正確にいうと駐車場代)の引下げに…

【マイホーム購入】消費税を払いたくないなら中古を買え

こんにちは、さすらいインコです。 昨日に引き続きこの衝撃的なタイトルの本、 「マイホームは買うな!」 より学んだ、消費増税後の家の買い方をご紹介したいと思います。 【本のタイトル】 マイホームは買うな! 買うなら「お金を稼いでくれる物件」を選び…

【家探し】物件見る前に知っておきたい失敗5選

こんにちは、さすらいインコです。 家探しを始めてからもう3ヶ月… 新築からボロボロの中古まで、17件の物件を見学して気づいた5つの失敗について、メモしておきたいと思います。 わたしの失敗を読んで、同じ失敗を皆さんがしないようにしてくれたら嬉しいで…

【家探し失敗談その4】決断の遅れ→2番手に

こんにちは、さすらいインコです。 今日はまたまた家探しの失敗談、なかでも決断の遅れが招いた失敗を共有したいと思います。 【今回の失敗】 1. 買い付け申し込みの遅れ 買ってもいいと思える物件が出たのに、決断できず他の人が先に買い付け申し込みしてし…

【家探しオススメ本】知識ゼロからの賢い家の選び方

こんにちは、さすらいインコです。 家探しがかれこれ3ヶ月目に突入してきました。 家探しに関する本も15冊は読み、かなり目も肥えてきましたが、家探しを始めたての方にピッタリの本を見つけましたので、ご紹介します❗️ 知識ゼロからの賢い家の選び方 [ 高橋…

【家探し】実物!不動産購入申込書の解説

こんにちは、さすらいインコです。 今日は不動産屋さんから入手した不動産購入申込書について、調べたので解説していきます❗️ // ちなみに、この記事の参考にしたホームページはこちら⬇️ イエウール https://ieul.jp/column/articles/52/ アネスト https://w…

【家探し失敗談その3】一人で物件見学に行くべからず

こんにちは、さすらいインコです。 今日も引き続き、新築から中古物件まで、既に17件回って学んだ、家探しの失敗をメモしておきたいと思います。 よく考えるとこの失敗が一番後悔してますね… // 【今回の失敗】 一緒に住む家族と物件を見に行かず、相場観を…

【家探し失敗談2】何が必須条件なのか整理してなかった

こんにちは、さすらいインコです。 昨日に引き続き、新築から中古物件まで、既に17件回って学んだ、家探しの失敗をメモしておきたいと思います。 【失敗その1】 家探しを始める前に、その家に住む人全員で、 • 必須条件 • 「あったら良いけどなくても良い条…

【家探し失敗談1】大手不動産サイトだけが物件の全てではない❗️

こんにちは、さすらいインコです。 今回はわたしが家探しでやってしまった数多くの失敗、なかでも 「 大手不動産サイトだけで物件探しを完結させた」 ことについて恥ずかしながら自分の失敗をさらし、他の方が物件探しの際同じ過ちを繰り返さないよう、メモ…

中古住宅を見学するときのチェックポイント後編

※2019/9/20 更新しました! こんにちは、さすらいインコです。 前編に引き続き、中古物件のチェックリストをまとめたので共有します❗️ 「何チェックすればいいんだっけ?」 と思っている方の参考になれば嬉しいです 【チェックポイント】 1. 建物の基礎や構…

【家探し】国土交通省が進める「安心R住宅」、選ぶ基準になるかも

こんにちは、さすらいインコです。 今日はこの本を読んでいて知った、国土交通省が始めた「安心R住宅」について、調べてみたのでまとめます。 【まとめ】 ○ 安心R住宅制度は品質がよく分からない中古住宅を選ぶ上で、一定以上の物件を選別する良い目印になる…

【家探し】見るべきものは、「変わらないもの」

こんにちは、さすらいインコです。 今日もコツコツ家探しの勉強をしています。 今読んでるのは、こちらの本⬇️ 知識ゼロからの賢い家の選び方 知識ゼロからの賢い家の選び方 [ 高橋正典(不動産コンサルタント) ] この本で、とっても大切なことが書いてあっ…

【家探し】個人から中古の家を買うための保険

こんにちは、さすらいインコです。 今回は、 「中古物件を探してるけど、あとで欠陥が見つかったら不安だな…」 と思ってる、わたしのような方に知ってほしい 「既存住宅売買瑕疵保険」 について国土交通省のサイト等で調べたので、まとめてみます! 【まとめ…

【家探し】中古住宅を見学するときのチェックポイント前編

※2019.9.20更新 また今週違う物件(今回は軽量鉄骨の物件あり!)見に行くので、軽量鉄骨の物件の見るべき点も追記しました! こんにちは、さすらいインコです。 ついに今度いくつか見た中古物件の中で良さそうなものを選び、再度見学に行ってきます❗️ その…

【家探し】信頼できる不動産屋さんはどれ?

こんにちは、さすらいインコです。 今日は物件ではなく、不動産屋さんの選び方について書きたいと思います。 わたしもかれこれ7社の不動産屋さんに物件案内をしてもらいましたが、どこが信頼できるのかは未だによく分からず… 駅の周りを見渡すだけでもかなり…

【家探し】まず初めに読んでほしい本

こんにちは、さすらいインコです。 今まで色々本を紹介してきましたが、「そんなたくさん読めないよ…家探しのゼロから購入までを網羅した、最初に読むべき本は何?」 というご質問にお応えしたいと思います❗️ 【本のタイトル】 図解雑学 マイホーム 買い方 •…

【家探し】大島てるの絶対に借りてはいけない物件

こんにちは、さすらいインコです。 今日も家探しに役立つ情報を本から学んだので、忘れないようにメモしておきたいと思います❗️ // 【まとめ】 1. 曖昧な宣伝文句に騙されるな 2. 築年月は1981年6月以降が良く、2001年6月以降ならベター 以下、より細かく説…

【中古物件の見分け方】リフォーム屋さんに聞いてみました

こんにちは、さすらいインコです。 今回は本ではなく、実家に出入りしているリフォーム屋さんに直接、 「今家探してるんですけど、どういう風にいい物件選んだらいいですか?」 って聞いてみました❗️ このリフォーム業者さん、関東から岡山まで支店を持つリ…

【家探し】買ってはいけない物件の条件

こんにちは、さすらいインコです。 昨日に引き続きこの衝撃的なタイトルの本、 「マイホームは買うな!」 実はこの本、 「マイホームは絶対に買うな!」 とは言っていません。 そのあたり、学んだ内容をご紹介したいと思います。 【本のタイトル】 マイホー…

都市ガスとプロパン(LP)ガス どちらが安いのか?

こんにちは、さすらいインコです。 今日は自分もずっと気になってた、都市ガスとプロパンガスの値段の違いについて、本を読んでいたらデータを見つけたので、共有します❗️ // 【まとめ】 ✅ 都市ガスとプロパンガスの2種類があるが、プロパンは都市ガスの3倍…

【家探し】「旗竿地」って知ってますか?

こんにちは、さすらいインコです。 今日もまた家探しの話を書きたいと思います。 突然ですが皆さん、「旗竿地」って知ってますか? わたしは家を見に行くまで、この言葉を知りませんでした。 でも家を見に行き始めて、この旗竿地っていうのを知り合いに教え…

【読書メモ】中古住宅購入のポイント

こんにちは、さすらいインコです。 今日も家探しに関連する情報、特に中古住宅を買うときに気をつけたいポイントをメモしておきたいと思います。 【目次】 1. 中古物件の買い時っていつ? 2. 中古戸建は「検査済証」の有無や「メーカー保証」をチェック 3. …

【家探し】住宅ローン減税 2019年度版

こんにちは、さすらいインコです。 今日は住宅ローン減税について、自分のケースをもとに計算してみました。 消費増税を控え、増税後に購入する人を応援する制度が作られたので、紹介します 【まとめ】 ○ これまでの住宅ローン減税は10年間減税 ○ 消費増税後…

【家探し】知っておきたいマイホーム購入費用

こんにちは、さすらいインコです。 新居購入、どんな家にしようか、悩みませんか? 特にわたしのように、あまり収入が多くない人にとっては、払える金額に限りがあるので、日々、悩んでいます… 悩んでいても仕方がない❗️ということで、本を読んで勉強してま…

【節約】職場から遠くに住むメリット

こんにちは、さすらいインコです。 今日は片道2時間を超える通勤をしているわたしが、遠くに住むことのメリットを解説したいと思います❗️ 【メリット】 ○ 家賃が安い ○ 通勤時間で読書やブログ執筆の時間が確保できる ○ 通勤電車で座れる 【こんな人にオスス…

No.76 【節約】無料インターネットケーブルネット296

こんにちは、さすらいインコです。 今日は究極の節約、インターネット無料サービス、ケーブルネット296です! ただ、導入しているアパートはそこまで多くありません。千葉県の北総地域が主でしょうか。 今日は家のインターネットについて、我が家の近くにか…

No.73 【引越】下の階の騒音、もう慣れました笑

こんばんは、さすらいインコです。 今日は以前お話しした、下の階の騒音についてです。 結論から言うと、もうあまり気にならなくなり、慣れました苦笑 引越直後はギョッとするくらい、下の階の子どもがバタバタバタと走る音が響き、少し寝つきが悪かった私。…

No.68 【部屋探し】賃貸部屋の管理会社について

こんにちは、さすらいインコです。 今日は賃貸の部屋、なかでも部屋を管理している管理会社について、私が入ったアパートの管理会社である「スターツアメニティ」という会社について書きたいと思います。 スターツアメニティ株式会社 https://www.amenity-ne…

No.66 【部屋探し】木造建物の騒音

こんばんは、さすらいインコです。 最近、鉄筋コンクリート造の賃貸から木造の建物に移りました。 値段が安く、日当たりも良くて騒音が少なそうなのでこの部屋に決めたのですが、思った以上に騒音が響くので、メモしておきたいと思います。 鉄筋コンクリート…