部屋探し

【家探し】見るべきものは、「変わらないもの」

// こんにちは、さすらいインコです。 今家探しをしているのですが、皆さんが家を探すうえで重要だと思うのは何でしょう? 部屋の数、 キッチンの使いやすさ、 はたまたトイレの数? 今読んでいる「知識ゼロからの賢い家の選び方」によると、家探しで大切な…

【年間で6万円節約!】実際に交渉して家賃を下げてみた

みなさん、賃貸の家賃って下げられないと思ってたりしませんか? 私もそう思っていた一人で、これまでは自分の予算に合う部屋をひたすら探していました。 しかし!この動画に出会い、「家賃交渉、ダメ元でやってみよう」と思い、結果年間6万円下げてもらえま…

【住宅ローン】不動産業界の餌食にならないために知りたい知識4選

突然ですが、いずれは家、欲しいですよね? でも住宅ローン、何も考えずに組むと住宅業界のエサになってしまいますよ。 不動産業界のエサにならないためにも、最低限の知識を持つことで、日々の節約とは比べ物にならないくらいのお金が節約できますよ。

【ガス代、月々3倍も料金が違う!】都市ガスとプロパンガス どちらが安いのか?

「プロパンガス(LPガスとも呼ばれる)って都市ガスに比べて高いって聞くけど、どれくらい高いの?」 「この物件、家賃安いけどプロパンガス・・・どれくらい値段が違うんだろ?」 今日は自分もずっと気になってたこの疑問について、この本「事故物件サイト…

【実例で検証!】中古物件は本当にお買い得なのか?

// こんにちは、ベンチャーで頑張るさすらいインコです。 最近、ついに家を実際に見に行ってきました❗️ しかし、ベンチャーに転職したてのため、年収は半額以下に・・・ まずは中古から見てきました。 見た目上は安い中古物件、実際住めるようにするにはどれ…

【絶対に知っておくべき!】マイホーム購入費用など必須5項目

// 新居購入、どんな家が買えるのか、心配じゃないですか? 特にわたしのように、あまり収入が多くない人にとっては、払える金額に限りがあるので、日々、悩んでいます… 悩んでいても仕方がない❗️ということで、本を読んで勉強してます。 ちなみに、読んだ本…

【マイホーム購入】消費税を払いたくないなら中古を買え

こんにちは、さすらいインコです。 昨日に引き続きこの衝撃的なタイトルの本、 「マイホームは買うな!」 より学んだ、消費増税後の家の買い方をご紹介したいと思います。 【本のタイトル】 マイホームは買うな! 買うなら「お金を稼いでくれる物件」を選び…

【家探し】物件見る前に知っておきたい失敗5選

こんにちは、さすらいインコです。 家探しを始めてからもう3ヶ月… 新築からボロボロの中古まで、17件の物件を見学して気づいた5つの失敗について、メモしておきたいと思います。 わたしの失敗を読んで、同じ失敗を皆さんがしないようにしてくれたら嬉しいで…

【家探し失敗談その4】決断の遅れ→2番手に

こんにちは、さすらいインコです。 今日はまたまた家探しの失敗談、なかでも決断の遅れが招いた失敗を共有したいと思います。 【今回の失敗】 1. 買い付け申し込みの遅れ 買ってもいいと思える物件が出たのに、決断できず他の人が先に買い付け申し込みしてし…

【家探しオススメ本】知識ゼロからの賢い家の選び方

こんにちは、さすらいインコです。 家探しがかれこれ3ヶ月目に突入してきました。 家探しに関する本も15冊は読み、かなり目も肥えてきましたが、家探しを始めたての方にピッタリの本を見つけましたので、ご紹介します❗️ 知識ゼロからの賢い家の選び方 [ 高橋…

【家探し】実物!不動産購入申込書の解説

こんにちは、さすらいインコです。 今日は不動産屋さんから入手した不動産購入申込書について、調べたので解説していきます❗️ // ちなみに、この記事の参考にしたホームページはこちら⬇️ イエウール https://ieul.jp/column/articles/52/ アネスト https://w…

【家探し失敗談その3】一人で物件見学に行くべからず

こんにちは、さすらいインコです。 今日も引き続き、新築から中古物件まで、既に17件回って学んだ、家探しの失敗をメモしておきたいと思います。 よく考えるとこの失敗が一番後悔してますね… // 【今回の失敗】 一緒に住む家族と物件を見に行かず、相場観を…

【家探し失敗談2】何が必須条件なのか整理してなかった

こんにちは、さすらいインコです。 昨日に引き続き、新築から中古物件まで、既に17件回って学んだ、家探しの失敗をメモしておきたいと思います。 【失敗その1】 家探しを始める前に、その家に住む人全員で、 • 必須条件 • 「あったら良いけどなくても良い条…

【家探し失敗談1】大手不動産サイトだけが物件の全てではない❗️

こんにちは、さすらいインコです。 今回はわたしが家探しでやってしまった数多くの失敗、なかでも 「 大手不動産サイトだけで物件探しを完結させた」 ことについて恥ずかしながら自分の失敗をさらし、他の方が物件探しの際同じ過ちを繰り返さないよう、メモ…

【家探し】国土交通省が進める「安心R住宅」、選ぶ基準になるかも

こんにちは、さすらいインコです。 今日はこの本を読んでいて知った、国土交通省が始めた「安心R住宅」について、調べてみたのでまとめます。 【まとめ】 ○ 安心R住宅制度は品質がよく分からない中古住宅を選ぶ上で、一定以上の物件を選別する良い目印になる…

【家探し】個人から中古の家を買うための保険

こんにちは、さすらいインコです。 今回は、 「中古物件を探してるけど、あとで欠陥が見つかったら不安だな…」 と思ってる、わたしのような方に知ってほしい 「既存住宅売買瑕疵保険」 について国土交通省のサイト等で調べたので、まとめてみます! 【まとめ…

【家探し】まず初めに読んでほしい本

こんにちは、さすらいインコです。 今まで色々本を紹介してきましたが、「そんなたくさん読めないよ…家探しのゼロから購入までを網羅した、最初に読むべき本は何?」 というご質問にお応えしたいと思います❗️ 【本のタイトル】 図解雑学 マイホーム 買い方 •…

【家探し】大島てるの絶対に借りてはいけない物件

こんにちは、さすらいインコです。 今日も家探しに役立つ情報を本から学んだので、忘れないようにメモしておきたいと思います❗️ // 【まとめ】 1. 曖昧な宣伝文句に騙されるな 2. 築年月は1981年6月以降が良く、2001年6月以降ならベター 以下、より細かく説…

【中古物件の見分け方】リフォーム屋さんに聞いてみました

こんにちは、さすらいインコです。 今回は本ではなく、実家に出入りしているリフォーム屋さんに直接、 「今家探してるんですけど、どういう風にいい物件選んだらいいですか?」 って聞いてみました❗️ このリフォーム業者さん、関東から岡山まで支店を持つリ…

【家探し】買ってはいけない物件の条件

こんにちは、さすらいインコです。 昨日に引き続きこの衝撃的なタイトルの本、 「マイホームは買うな!」 実はこの本、 「マイホームは絶対に買うな!」 とは言っていません。 そのあたり、学んだ内容をご紹介したいと思います。 【本のタイトル】 マイホー…

【家探し】「旗竿地」って知ってますか?

こんにちは、さすらいインコです。 今日もまた家探しの話を書きたいと思います。 突然ですが皆さん、「旗竿地」って知ってますか? わたしは家を見に行くまで、この言葉を知りませんでした。 でも家を見に行き始めて、この旗竿地っていうのを知り合いに教え…

【読書メモ】中古住宅購入のポイント

こんにちは、さすらいインコです。 今日も家探しに関連する情報、特に中古住宅を買うときに気をつけたいポイントをメモしておきたいと思います。 【目次】 1. 中古物件の買い時っていつ? 2. 中古戸建は「検査済証」の有無や「メーカー保証」をチェック 3. …

【家探し】住宅ローン減税 2019年度版

こんにちは、さすらいインコです。 今日は住宅ローン減税について、自分のケースをもとに計算してみました。 消費増税を控え、増税後に購入する人を応援する制度が作られたので、紹介します 【まとめ】 ○ これまでの住宅ローン減税は10年間減税 ○ 消費増税後…

【節約】職場から遠くに住むメリット

こんにちは、さすらいインコです。 今日は片道2時間を超える通勤をしているわたしが、遠くに住むことのメリットを解説したいと思います❗️ 【メリット】 ○ 家賃が安い ○ 通勤時間で読書やブログ執筆の時間が確保できる ○ 通勤電車で座れる 【こんな人にオスス…

No.76 【節約】無料インターネットケーブルネット296

こんにちは、さすらいインコです。 今日は究極の節約、インターネット無料サービス、ケーブルネット296です! ただ、導入しているアパートはそこまで多くありません。千葉県の北総地域が主でしょうか。 今日は家のインターネットについて、我が家の近くにか…

No.73 【引越】下の階の騒音、もう慣れました笑

こんばんは、さすらいインコです。 今日は以前お話しした、下の階の騒音についてです。 結論から言うと、もうあまり気にならなくなり、慣れました苦笑 引越直後はギョッとするくらい、下の階の子どもがバタバタバタと走る音が響き、少し寝つきが悪かった私。…

No.68 【部屋探し】賃貸部屋の管理会社について

こんにちは、さすらいインコです。 今日は賃貸の部屋、なかでも部屋を管理している管理会社について、私が入ったアパートの管理会社である「スターツアメニティ」という会社について書きたいと思います。 スターツアメニティ株式会社 https://www.amenity-ne…

No.66 【部屋探し】木造建物の騒音

こんばんは、さすらいインコです。 最近、鉄筋コンクリート造の賃貸から木造の建物に移りました。 値段が安く、日当たりも良くて騒音が少なそうなのでこの部屋に決めたのですが、思った以上に騒音が響くので、メモしておきたいと思います。 鉄筋コンクリート…

No.63【節約】引越し代を安くする方法

こんばんは、さすらいインコです。 今日はこの前もチラッと紹介した、引越しの一括見積もりサイトの紹介です。 私がいつも使ってるのは、「引越し侍」 https://hikkoshizamurai.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&kwd=hikkoshizamurai&gclid=Cj0KCQjwzun…

No.33 (閲覧注意)不動産探しお役立ち情報

こんばんは、さすらいインコです。 最近、家探しをずっとしてます。 子どもの関係で今住んでる町からしばらくは出られないので、小さなこの町で探してるのですが、思ったような物件がなかなか出てこない! 良いなぁ、と思った物件はほとんど予算オーバーか、…