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【読書メモ】家を買う前にやっておきたいたった3つの準備

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こんにちは、さすらいインコです。

 

また新居購入のために本読んで勉強したので、まずはほんとうに最初にすべきことの内容をまとめます❗️

 

 

【本のタイトル】

家を買う前にやっておきたいたった3つの準備(荒村泰啓著)

 

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【まとめ】

 

○ 物件探しから始めるのは間違い

○ 求める家は何か(部屋数、駅からの近さ、学校からの近さなど)をまず決める

○ 払える金額はいくらかも決める

○ どうして買うのか(目的)、いつまでに買うのか(期限)を決める

 

上記のことをまずやらないと、いつまでも新居が決められない💧

 

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家を探してる方、いきなり物件情報から見てませんか?

 

わたしも実はそうでした。

 

ひたすらSUUMO やアットホームアプリで物件を物色する日々。

 

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見るたびに、

 

「ちょっと高いな…」

「駅から遠いな…」

「少し古いな…」

 

なんてずーっと物件を見続けて早3ヶ月。

 

 

この本を読んで、

「なるほど!どうりで決まらないわけだ❗️」

とやけに納得。

 

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そこでわたしも早速自分の希望をまとめました。多分どの方もこの項目がだいたいあてはまるのではと思います↓

 

1. 広さ(建物面積、土地面積)

2. 部屋数 (例 4LDK)

3. 駐車場の有無

4. 駅からのアクセス(徒歩30分以内)

5. 小中学校からの距離

6. 浴室乾燥機の有無

7. トイレの数(2つ希望)

8. ガスの種類(都市ガスかプロパンか)

9. 庭(小さめの庭が欲しい)

10. 日当たり

11. 住所

12. 築年数

13. 中古の場合、リフォーム履歴

14. 値段

15. 見学日、仲介業者

16. その他自由記載

 

わたしはまず、上の項目の中で何が自分の中で重要な項目か、まとめました↓

 

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上の項目をまとめた上で、上記1から16までを物件ごとに整理していくとこんな感じです↓

 

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汚い字ですみません…

 

こうやって整理すると、自分にとって何が

○ 必須項目

○ あれば嬉しい項目

なのかが分かるようになります。

 

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こうやって整理したことで、

うちの場合は、

「どんなにいい物件でもトイレが2つないとダメ🙅‍♀️❗️」

という妻の絶対条件が明らかになりました。

 

こういう希望を整理できれば、不動産屋さんにも

「この条件を満たした物件を紹介してください」

とお願いできて、見学の無駄も発生しないと思います。

 

それでは、また家購入関係のお役立ち情報、明日から投稿しますね❗️