こんにちは、さすらいインコです。
今回はわたしが家探しでやってしまった数多くの失敗、なかでも
「 大手不動産サイトだけで物件探しを完結させた」
ことについて恥ずかしながら自分の失敗をさらし、他の方が物件探しの際同じ過ちを繰り返さないよう、メモしておきたいと思います。
【まとめ】
1. Home’sやSUUMOに掲載されている物件が今ある不動産の全てではない
2. 上記のサイトで希望の物件が見つからない場合、そのエリアに強い不動産会社のホームページで物件探してみるべき
それぞれについて、わたしの実体験をもとに書いていきたいと思います。
1. Home’sやSUUMOに掲載されている物件が今ある不動産の全てではない
まず物件を探そうとした時、上記の大手サイトから探される方が大半だと思います。
かくいうわたしもその1人。
予算的な制約が大きく、なかなか希望にあう物件が見つかりませんでした。
何度もこれらのアプリを開いては物件を確認し続ける日々。
しかし、昨日不動産屋さんに物件案内してもらっていた時のこと。
「大手不動産サイトにも物件を掲載してますが、当社のサイトにもありますので見てみてくださいね。」
と、車内で言われました。
「そんなのどうせ同じ物件乗せてるだけでしょ…」
っていうことをオブラートに包んで話したところ、
「大手サイトに載せるとお金かかるんで、物件は絞って掲載してるんですよ。自社サイトならタダなんで、いろいろ載せてますよ❗️」
とのこと。
なに？初耳。
平静を装いつつ、不動産屋さんと別れ、家に着いた瞬間にその不動産屋さんのサイトを訪問。
何と、、、見たことない物件がたくさん…
しかもコスパの良い安めの物件が多い。
もっと早く知りたかった…
みなさんもご注意を…
2. 上記のサイトで希望の物件が見つからない場合、そのエリアに強い不動産会社のホームページで物件探してみるべき
誤解を与えたくないのですが、大手不動産サイトで物件を探すのは全く問題ありません。
大手のサイトなら、どの物件もだいたい写真が充実しており、記載方法も統一されているため、様々な不動産屋さんが持っているいろんな物件が比較しやすいのが良いところです。
ただ、問題になるのがそこで見つからなかった時。
そこで試して欲しいのが、個別の不動産業者のホームページのチェック。
大手不動産サイトで物件を探していると、だいたいどの業者がそのエリアに強いのか、分かってくると思います。
そのうちの何社か実際に物件を一緒に見させてもらって、まずは信頼できそうな会社を選抜しましょう。
そのあと、各不動産屋さんの自社サイトに行くといいと思います。
大手不動産サイトに見やすさや動作速度は劣るものの、今まで見たことなかったような物件もいくつか出てくるはずです。
何度も同じサイトを訪れるより、はるかに自分の希望にあう物件に巡り合う可能性が高いです。
まとめると、
○ まずは大手不動産サイトで物件を探す。
○ そこで見つからないなら、目星をつけた地元の不動産屋さんのサイトで探す
という流れが良さそうです。
みなさんの一日がいい日になりますように🌈
それでは、また明日❗️