【家賃交渉】年間で6万円節約!実際に交渉して家賃を下げてみた

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 こんにちは、さすらいインコです。

キャリア公務員という身分を捨ててベンチャーに転職。

本業のかたわら、ブログという事業を自分自身で育てられるかチャレンジ中です!

 

そろそろ引っ越しの季節…

賃貸の家賃って下げられないと思ってたりしませんか?

  

家賃はさすがに値切れないでしょ…「家賃下げて!」なんて言ったら、大家さんに怒られちゃうんじゃないの?

実際に家賃値切ってみたけど、年間6万円も下げてもらえたよ!大家さんにも怒られなかったし(笑)ダメもとでチャレンジする価値はアリ!

といいつつ、私も「家賃なんて下げられない」と思ってた1人。

これまでは自分の予算に合う部屋をひたすら探していました。

 

しかし!この動画に出会い、

「家賃交渉、ダメ元でやってみよう」と思いました。

 


第69回 賃貸の部屋を安く借りる方法 その2【お金の勉強 初級編】

 

そして、今の家の契約で家賃(正確にいうと駐車場代)の引下げに成功したので、体験を共有したいと思います。

この記事を読んでほしい人

・安い部屋に引越したい

・固定費を削減したい

・家賃交渉はこれまでやったことがない

 

 

 

結局、いくら家賃を下げたのか?

家賃交渉をダメ元でスタート!

 

結果は驚きの駐車場代、月5,000円を無料にしてもらえた…(´;ω;`)

年間だと6万円も値引きしてくれたってことよね!凄い成果!

結果的には駐車場代月5,000円、年間で6万円を無料にしてもらいました! 

いやぁ、両学長のこの動画に出会って良かった…

この家賃引き下げ額も不労所得のようなものですから、とってもありがたい…

実際に、自分が家賃交渉を実施した順序で解説していきます。

 

大家さんの立場で考える

自分の希望に合う部屋って大体予算オーバーだったりしませんか?

そうそう…不動産探すアプリだと、大体予算ギリギリかちょいオーバーの物件が気に入るんだよね。

これもきっと「ギリギリまで家賃として搾り取ろう」っていう策略なのでは…

という冗談は置いといて(苦笑)だからって諦めるのでなく、大家さんの立場になって少し考えてみました

 

私は引っ越しの4ヶ月くらい前から部屋探しをしていました。そこで、ふと空き部屋はなかなか埋まらないことに気づきました。

 

私が気に入った部屋も、駅からかなり遠いのと、スーパーも徒歩15分の距離であるのも理由なのか、ずっと空室。

 

大家さんとしては、アパートを建てるために既に投資をしている訳で、空き部屋があるということは、得られるはずだった収入が得られない、ということです。

 

しかも次の入居者はいつ来るか全く分からない状況です。

 

自分が大家さんだったら、目の前のお客さんに多少家賃下げても借りてほしいかも…

また入居者いないままだったら1円も収入を生み出さないもんね…

 

大家さんの立場を踏まえて、いざ交渉!

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大家さんの考えを予想した私は、まずは「家賃を1割以上下げて欲しい」、と不動産屋さんに相談しました。

 

すぐに却下されると思いきや、「上司と相談させてください」とのこと。

 

数分後、「家賃をそこまで下げられないが、ほぼその代金と同程度の駐車場代を無料なら契約するか?」と聞かれました。

 

私としてはいずれにせよ駐車場は確保しなくてはならなかったので、内心かなり嬉しかったですが、冷静を装い大家さんと交渉開始。

 

その日のうちに大家さんは快諾してくれました!

家賃交渉の手順まとめ

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家賃交渉をやったことのない方にとっては少し勇気のいることかと思います。

しかし何事も経験!勉強!

一度家賃を削ってしまえば、毎日の食費を削るよりよほど楽ですよ♪

 

家賃交渉のコツは、

1. 物件を見て、何か月間空室かチェック

(不動産屋さんに聞くと答えてくれます)

 

2. 大家さんになった気持ちで、家賃交渉に応じるか考える

 

3. 自分の希望よりも少し高めの希望を伝える

(例:家賃3,000円下げてほしいなら、5,000円下げてくれとまず伝える)

 

4. 相手との交渉しながら、自分の希望価格以下で借りられるよう交渉

といった感じですね。

 

特に3.の「自分の希望よりも高めの希望を伝える」っていうのが重要。

交渉事なので、やり取りを繰り返しながら、最終的には自分の希望ラインに落ち着かせる、というのがベストです。

 

そのほかにも、手作り弁当や格安SIMの節約もやっているので、お金を苦労せずに貯めたい人はぜひ!

 

どちらも年間で数万円単位でお金が浮きますよ♪

www.sasuraiinko.site

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それでは、良い一日をお過ごしください🌈